Estimation immobilière Orléans

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Pour ce faire, notre agence de Orléans s'appuie sur des méthodes d'estimation du prix au m² reconnues ainsi que sur son savoir-faire et son expérience du terrain.

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77 Avis positifs

L'agence Nestenn Orléans, vous propose de consulter 24h/24 et 7 jours sur 7 l'ensemble de nos avis clients !

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Derniers biens vendus et estimés par notre agence : Orléans

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Estimation immobilière proche de Orléans

Quelques infos pour votre estimation immobilière à Orléans

Orléans : présentation


Orléans est située en région Centre Val de Loire, département du Loiret (45).
La ville d'Orléans est distante de 120 km de Paris et de 115 km de Tours par la route.
Orléans compte environ 113.000 habitants (Orléanais et Orléanaises) dont 24,5% ont moins de 20 ans, 36% ont entre 20 et 40 ans, 23% ont entre 40 et 60 ans et 16,5% ont plus de 60 ans.

L'immobilier à Orléans


Orléans compte près de 57.000 logements, dont 89,5% de résidences principales, 4,5% de résidences secondaires ou occasionnelles et 6% de logements vacants.
Le parc immobilier d'Orléans est composé à 25,5% de maisons individuelles, à 72% d'appartements et à 2,5% d'autres types de logements.
34% des personnes sont propriétaires de leur logement à Orléans, 62,5% sont locataires et 3,5% sont logées gratuitement.
Les studios représentent 12% du parc immobilier d'Orléans, les logements 2 pièces 21%, les logements 3 pièces 25%, les logements 4 pièces 22% et les logements 5 pièces ou plus 20%.
On dénombre 178 entreprises dans le secteur immobilier et 237 dans la construction à Orléans sur les 4.929 que compte la ville.

L'Histoire d'Orléans


Le premier nom d'Orléans fut Cenabum, initialement place forte de la tribu Gauloise des Carnutes. Orléans, de part sa situation géographique sur la Loire, très proche de Paris, était un emplacement stratégique.
En 52 av-JC, la ville est conquise par Jules César, les romains vont refonder la ville, et c'est à partir de cette époque que la cité s'appela Orléans.
Après le règne de Clovis 1er, Orléans devint la capitale du Royaume d'Orléans. Elle devint aussi la capitale d'un comté et d'un duché tenus par la famille de Valois-Orléans.
En 1429 a lieu la célèbre bataille où Jeanne d'Arc libéra la ville d'Orléans aux mains des Anglais. La ville d'Orléans voue encore aujourd'hui une grande admiration pour Jeanne d'Arc.
Après cette période de guerre, le commerce prospéra à Orléans. La construction d'une université spécialise aussi Orléans dans le Droit.
Au XIXème siècle, une liaison ferroviaire Paris-Orléans est créée, avec la gare d'Orsay. Orléans a subi des dégâts considérables pendant la seconde guerre mondiale, mais a su se reconstruire à l'après-guerre.

Services à Orléans


7 écoles maternelle, 11 écoles primaire, 14 collèges, 10 lycées, 4 facultés, 4 IUT, 1 école polytechnique.

Tourisme et Loisirs à Orléans


- La base de loisirs de l'île Charlemagne : aire de 70 hectares autour d'un plan d'eau.
- Les parcs et jardins d'Orléans : le parc floral, le jardin des plantes, le parc Pasteur, le jardin de la Vieille Intendance, le jardin de la Charpenterie, le jardin de l'évêché, le jardin de l'hôtel Groslot, le parc Anjorrant, le parc de Charbonnière, le parc de la Fontaine de l'étuvée, le parc du Moins-Roux, le parc Léon Chenault et sa roseraie Jean Dupont.
- Les balades : le domaine du Ciran (Conservatoire de la Faune sauvage de Sologne), l'arboretum national des barres, l'arboretum des Grandes Bruyères.

Mais aussi 7 cinémas, des expositions, 7 bibliothèques, 1 médiathèque, musées ...

Sport à Orléans :


- La patinoire, au complexe du Baron.
- Le palais des Sports (comprenant 1 piscine et 13 salles de sport).
- 2 piscines couvertes et une piscine d'été extérieure.
- Le stade omnisport de la Source (consacré au football et athlétisme)
- Le site des Murlins : vaste complexe sportif
- Le site du Belneuf : complexe sportif avec 1 terrain de hockey sur gazon, 3 terrains de football, 1 boulodrome couvert et 1 extérieur, 4 courts de tennis couverts et 4 extérieurs, un espace de jeux pour les enfants.
- Le site de la Vallée : 2 terrains de foot gazonnés, 2 terrains stabilisés, 1 terrain de rugby, une piste synthétique de 80 mètres, une piste synthétique de 400 mètres et un sautoir.
- le stade de l'Ile Arrault et l'hippodrome : 1 terrain de foot stabilisé, 2 terrains gazonnés, un terrain de football américain, 1 hippodrome.
- Complexe sportif de la Source : 1 salle pour les Sports de balle, 2 salles annexes, un dojo, un mur d'escalade.
- Le site des Montées : 3 terrains de rugby gazonnés et un terrain de football/rugby synthétique.
Nestenn Orléans
Notre agence immobilière à Orléans obtient 92% d'avis positifs sur 82 avis clients certifiés par Opinion System
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