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N° Mandat : 4736 / Réf : 4736
CONTRAT NESTENN
Nouveauté
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Home staging IA
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
ORLEANS - BORDS DE LOIRE - T3 - SEJOUR EXPOSE PLEIN SUD AVEC TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - ASCENSEUR - 3 PLACES DE STATIONNEMENT
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & BIEN RÉCENT, PRÊT À VIVRE ! À deux pas du centre-ville et face à la Loire, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports (bus au pied de l'immeuble, tram ligne B à 5 min à pied).
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de 60 m² vous séduira par son séjour-cuisine baigné de lumière, exposé plein sud et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² avec vue Loire ? un véritable prolongement de votre espace de vie. Il se compose également d'une entrée avec rangements, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.
Un atout rare en ville : 3 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir ? logement récent, prestations soignées, excellent confort énergétique (DPE D).
Un bien clé-en-main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
3 parkings
2 chambres
60 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
1 accès handicapé
1er
Année de construction : 2010
Construction : 2010
Energie et diagnostics
Localisation
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de
1162
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3.34% hors assurance et
66
€ d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du
décès,
invalidité. Perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, ce nature ce soit, ne peut etre d'un particulier avant l'obtention d'un ou
plusieurs prêt d'argent
Pour tout pret immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion 10 jours.
L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui
rembourser
les sommes versées
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En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots : 106
DPE : D 189 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.00 € et 1020.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 561.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
12 rue Carmes, 45000 Orleans
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